Kamienica przy ul. Łąkowej 28 gotowa

Kolejna kamienica na Dolnym Mieście wyremontowana. Zakończył się remont eklektycznej kamienicy czynszowej z połowy XIX wieku, zlokalizowanej pod adresem Łąkowa 28. W tym zabytkowym budynku powstało 5 mieszkań i dwa lokale usługowe. 

Inwestycję zrealizowały Gdańskie Nieruchomości w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT). Koszt modernizacji wyniósł niemal 4 mln zł brutto. Dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosło ok. 2,27 mln zł, pozostała kwota to środki Gminy Miasta Gdańska.

Mieszkania i lokale 

W oddanym do użytku budynku będzie mogło zamieszkać 5 rodzin. Pierwsze dwie z listy komunalnej już otrzymały klucze. W przygotowaniu jest także procedura przetargu na najem lokali użytkowych, z których jeden ma ok. 21 m2, drugi 35 m2. Gdańskie Nieruchomości są w trakcie przygotowania postępowania najmu tych lokali w przetargu ustnym.

Gruntowna modernizacja

Budynek przeszedł gruntowną modernizację łącznie z izolacją fundamentów, zszyciem spękanych murów i dociepleniem ścian. Wykonano zupełnie nową konstrukcję dachu oraz odtworzono attykę od strony podwórza. Klatka schodowa została wyremontowana, w lokalach wymieniono posadzki i drzwi, przebudowano ściany. Obiekt został wyposażony w nowoczesne instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne, w tym system BMS, instalację światłowodową oraz nowy węzeł cieplny. Zaplanowano również wykonanie ogrodu deszczowego w sąsiedztwie budynku.

Dbałość o walory architektoniczne

To, co najbardziej cieszy oko, to elewacja kamienicy. Począwszy od żywych barw elewacji, poprzez odtworzenie wszystkich zdobień, które zniknęły po wojnie, aż po powrót na dach pięknych, dekoracyjnych donic. 

Kamienica widnieje już na planie z lat 1866-1869. Obiekt nie ucierpiał podczas działań wojennych, jednak jego fasada została przekształcona po wojnie. Do 1979 roku utraciła większość dekoracji, charakterystycznej dla klasycystycznego wystroju.

W ramach ZIT

Modernizacja kamienicy odbyła się w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych „Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2017-2020”. W ramach tego programu miasto wyremontuje łącznie 26 budynków – w 22 prace już zakończono. W tym roku czekają nas odbiory robót w 4 ostatnich obiektach w ramach ZIT (prace w tych budynkach trwają).

Prace w kamienicy przy ul. Łąkowej 28 trwały nieco ponad rok, a budynek oddano do użytku w lutym 2026 roku. Wykonawcą prac budowlanych było Przedsiębiorstwo Budowlane „RECON” spółka z o.o. Finalna wartość inwestycji 3.888.993,53 zł brutto, dofinansowanie BGK: 2 271 567,10 zł