Kamienica przy ul. Łąkowej 28 gotowa

Kolejna kamienica na Dolnym Mieście wyremontowana. Zakończył się ponad roczny remont eklektycznej kamienicy czynszowej z połowy XIX wieku, zlokalizowanej pod adresem Łąkowa 28. W tym zabytkowym budynku powstało 5 mieszkań i dwa lokale usługowe. Właśnie trwa zasiedlanie mieszkań przez nowych lokatorów z listy komunalnej Wydziału Mieszkalnictwa UM w Gdańsku.

Inwestycję zrealizowały Gdańskie Nieruchomości w ramach Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT). Koszt modernizacji wyniósł niemal 4 mln zł brutto. Dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosło ok. 2,27 mln zł, pozostała kwota to środki Gminy Miasta Gdańska.

Mieszkania i lokale

W oddanym do użytku budynku będzie mogło zamieszkać 5 rodzin. Pierwsze dwie już otrzymały klucze do mieszkań, w przygotowaniu jest także procedura przetargu na najem lokali użytkowych. Pierwszy z nich ma ok. 21m2, drugi 35m2. Gdańskie Nieruchomości są w trakcie przygotowania postępowania najmu tych lokali w przetargu ustnym.

Gruntowna modernizacja

Budynek przeszedł gruntowną modernizację łącznie z izolacją fundamentów, zszyciem spękanych murów i dociepleniem ścian. Wykonano zupełnie nową konstrukcję dachu oraz odtworzono attykę od strony podwórza. Klatka schodowa została wyremontowana, w lokalach wymieniono posadzki i drzwi, przebudowano ściany. Obiekt został wyposażony w nowoczesne instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne, w tym system BMS, instalację światłowodową oraz nowy węzeł cieplny. Zaplanowano również wykonanie ogrodu deszczowego w sąsiedztwie budynku.

Dbałość o walory architektoniczne

To co najbardziej cieszy oko to elewacja kamienicy. Począwszy od żywych barw elewacji, poprzez odtworzenie wszystkich zdobień, które zniknęły po wojnie, aż po powrót na dach pięknych, dekoracyjnych donic.

Kamienica widnieje już na planie z lat 1866-1869. Obiekt nie ucierpiał podczas działań wojennych, jednak jego fasada została przekształcona po wojnie. Do 1979 roku utraciła większość dekoracji, charakterystycznej dla klasycystycznego wystroju.

Podsumowanie:

Modernizacja w ramach: Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych „Kompleksowa modernizacja budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2017-2020”
Rozpoczęcie prac remontowych: grudzień 2024 r, zakończenie: 22.12.2025 r.
Oddanie do użytku : luty 2026 r.
Wykonawca prac budowlanych: Przedsiębiorstwo Budowlane „RECON” spółka z o.o
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa: ARCHIBART Bartosz Krzyżyński
Finalna wartość inwestycji 3.888.993,53 zł brutto
Dofinansowanie BGK: 2 271 567,10 zł 

W załączeniu foto archiwum GN: