I. Wymagania niezbędne:

• wykształcenie wyższe o kierunku: prawo, administracja, ekonomia, zarządzanie nieruchomościami, lub budownictwo;
• min. 5-letni staż pracy;
• min. 3-letnie udokumentowane doświadczenie zawodowe w kierowaniu zespołem;
• udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami;
• bardzo dobra znajomość ustawy o własności lokali;
• znajomość ustawy o gospodarce nieruchomościami;
• znajomość ustawy prawo zamówień publicznych;
• znajomość zagadnień z zakresu ustaw dot. relacji własnościowo-lokatorskich;
• znajomość ustawy o finansach publicznych;
• umiejętności strategicznego myślenia, jasnego formułowania zadań i rozwiązywania problemów;
• zdolności negocjacyjne i mediacyjne:
• bardzo dobra znajomość obsługi komputera (pakiet Office);
• brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
• obywatelstwo polskie, nieposzlakowana opinia, pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.

II. Wymagania dodatkowe:

• licencja zarządcy nieruchomości;
• doświadczenie zawodowe w administracji publicznej, w szczególności samorządowej.

III. Zakres zadań:

• nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska nad zebraniami wspólnot mieszkaniowych, w zakresie spraw finansowych, organizacyjnych, technicznych, kontrolnych;
• nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska w zakresie zawierania, dokonywania zmian, wypowiadania i rozwiązywania umów o zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi współwłasność Gminy Miasta Gdańska oraz innych osób, przeprowadzaniem kontroli wykonania tych umów oraz nadzór nad reprezentowaniem Gminy Miasta Gdańska we wszystkich sprawach dotyczących nieruchomości stanowiących współwłasność Gminy i innych osób;
• nadzór i kontrola działań, podejmowanych przez zarządy (zarządców) wspólnot mieszkaniowych ramach zarządu nieruchomością wspólną pod względem ich zgodności z ustawą o własności lokali i zawartą umową o zarządzanie nieruchomością wspólną;
• nadzór nad zawieraniem i rozwiązywaniem umów najmu, użyczenia i dzierżawy oraz sporządzaniem aneksów do umów;
• nadzór nad sporządzaniem deklaracji z zakresu systemu gospodarowania odpadami komunalnymi stałymi;
• nadzór nad sporządzaniem aneksów do istniejących umów lokali użytkowych i innych w zakresie zmiany wysokości opłat eksploatacyjnych;
• nadzór nad reprezentowaniem interesów Gminy Miasta Gdańska na walnych zgromadzeniach spółdzielni mieszkaniowych, w których Gmina jest członkiem w granicach udzielonego pełnomocnictwa;
• nadzór nad prowadzeniem zbiorczej ewidencji lokali spółdzielczych, wysokości obowiązujących zaliczek na pokrycie kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokali, nieruchomości wspólnych i stanowiących mienie spółdzielni, za wyjątkiem opłat związanych z mediami;
• nadzór nad zadaniami w zakresie wynajmu lokali użytkowych;
• nadzór nad prawidłowym gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa, wynikających z zawartych umów o nieodpłatne z nich korzystanie;
• nadzór nad organizacją funkcjonowania obiektów kubaturowych będących w administrowania Zakładu.

IV. Kandydatom oferujemy:

• stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę: pierwsza umowa o pracę zawierana jest na czas określony maksymalnie na 6 miesięcy; po tym okresie możliwe jest zawarcie kolejnej umowy o pracę;
• możliwość zdobycia doświadczenia i rozwoju zawodowego (kursy, szkolenia, dofinansowanie do wybranych form edukacji własnych);
• wymiar czasu pracy: pełny etat - 40 godz. tygodniowo (w przypadku osób niepełnosprawnych zgodnie z odrębnymi przepisami);
• specyfika pracy: praca biurowa oraz w terenie, związana z realizacją zadań;
• możliwość udziału w grupowym ubezpieczeniu na życie;
• możliwość dofinansowania okularów korekcyjnych;
• przewidywany termin zatrudnienia: luty 2027 r.

V. Warunki finansowe:

• miesięczne wynagrodzenie brutto w przedziale 13.500,00 – 15.500,00 złotych (w skład wynagrodzenia wchodzą wynagrodzenie zasadnicze, dodatek stażowy od 5% do 20% wynagrodzenia zasadniczego i dodatek funkcyjny), zgodnie z Regulaminem wynagradzania Gdańskich Nieruchomości);
• benefity płacowe:

- nagroda za realizację celów rocznych, stanowiąca do 100% miesięcznego wynagrodzenia brutto,
- uznaniowa roczna nagroda pieniężna za szczególne zaangażowanie,
- dodatek specjalny z tytułu powierzenia dodatkowych zadań;
- nagroda jubileuszowa.

• dodatkowe  wynagrodzenie roczne tzw. ”trzynastka” stanowiąca 8,5% wynagrodzenia rocznego brutto (ok. jednomiesięczne wynagrodzenie brutto);
• możliwość przystąpienia do Pracowniczego Planu Kapitałowego;
• pakiet świadczeń socjalnych (m.in. dopłaty do kart FitProfit, do wypoczynku dla pracownika).

VI. Wymagane dokumenty:
Dokumenty aplikacyjne kandydatów na wyżej wymienione stanowisko, złożone w języku polskim, winny zawierać:

• list motywacyjny i CV z dokładnym opisem przebiegu pracy zawodowej (art.22¹ Kodeksu Pracy);
• kserokopie świadectw pracy;
• kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie i kwalifikacje zawodowe;
• kandydat, który zamierza skorzystać z uprawnień, o których umowa w art.13 a ust.2 ustawy o pracownikach samorządowych (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1135) jest zobowiązany złożyć kopię dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność;
• oświadczenie o nieposzlakowanej opinii;
• oświadczenie kandydata o niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie ściągane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe (w przypadku zatrudnienia kandydat zobowiązany zostanie do dostarczenia zaświadczenia z Krajowego Rejestru Karnego);
• oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych;
• dokumenty potwierdzające staż pracy lub kompetencje nabyte w trakcie nauki w języku obcym muszą być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego;
• dokumenty potwierdzające staż pracy winny jednoznacznie wskazywać okres zatrudnienia oraz charakter stosunku pracy, na podstawie którego świadczona była praca, w szczególności za granicą.

VII. Do kolejnego etatu rekrutacji zostaną zaproszeni kandydaci, którzy:

• złożą wszystkie wyżej wymienione dokumenty;
• spełnią wszystkie wymagania niezbędne.

W miesiącu poprzedzającym datę ogłoszenia naboru, wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Gdańskich Nieruchomościach przekroczył 6%.

Wymagane dokumenty należy składać:

• osobiście w kancelarii Gdańskich Nieruchomości, ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, w zamkniętych kopertach z następująca adnotacją: "Nabór – Zastępca Dyrektora ds. nadzoru właścicielskiego",
• lub przesłać na adres: Gdańskie Nieruchomości, Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk z następującą adnotacją: "Nabór – Zastępca Dyrektora ds. nadzoru właścicielskiego",
• lub elektronicznie poprzez formularz eRecruiter - APLIKUJ

w terminie do 19.11.2026 r. (decyduje data wpływu do Gdańskich Nieruchomości).

Wynik naboru zostanie zamieszczony na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Gdańskich Nieruchomości oraz Gdańskich Nieruchomości i na tablicy informacyjnej Gdańskich Nieruchomości.

Informujemy, że nadesłanych ofert nie zwracamy.

VIII. Klauzula informacyjna

• Administratorem danych osobowych osób biorących udział w procesie rekrutacji  zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1781) są Gdańskie Nieruchomości z siedzibą przy ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk.
• Dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji procesu rekrutacji  zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1135). Podanie przez Państwa danych osobowych w zakresie wynikającym z prawa pracy oraz ustawy o pracownikach samorządowych jest niezbędne, aby uczestniczyć w postępowaniu rekrutacyjnym.
• Podanie przez Państwa innych danych, nie określonych w ww. przepisach jest dobrowolne i zostanie potraktowane jako wyrażenie zgody na ich przetwarzanie. Tak wyrażoną zgodę można odwołać w każdym czasie.
• Każda z osób biorących udział w procesie rekrutacji posiada prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przekazywania danych a także prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz do przenoszenia danych.
• Każda z osób biorących udział w procesie rekrutacji posiada prawo do złożenia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
• Oferty nie więcej niż pięciu najlepszych kandydatów są przechowywane maksymalnie 3 miesiące od dnia zakończenia rekrutacji a pozostałe niezwłocznie niszczone. Imię, nazwisko i miejsce zamieszkania (w rozumieniu kodeksu cywilnego) pięciu najlepszych kandydatów wpisywane są do protokołu z wyboru kandydata. Zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1135) dane kandydata wybranego w procesie rekrutacji (imię, nazwisko i miejsce zamieszkania)  upublicznione będą przez 3 miesiące na tablicy ogłoszeń oraz stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Gdańskich Nieruchomości.
• Podane dane osobowe nie będą przekazane do krajów trzecich ani ujawniane innym odbiorcom, chyba że obowiązek taki wyniknie z żądań organów posiadających stosowne umocowania prawne.
• Szczegółowych informacji odnoszących się przetwarzania danych osobowych udziela Inspektor Ochrony Danych Osobowych, z którym należy kontaktować  się osobiście w siedzibie Administratora danych osobowych lub drogą elektroniczną na adres e-mail iodo@nieruchomoscigda.pl oraz dedykowany formularz kontaktowy na stronie internetowej Gdańskich Nieruchomości.
• Zgodnie z Ustawą o ochronie sygnalistów, w Gdańskich Nieruchomościach opracowano wewnętrzną procedurę zgłoszeń naruszeń prawa i podejmowania działań następczych. Informacje na temat procedury dostępne są na stronie Gdańskich Nieruchomości.