Gdańskie Nieruchomości

Według danych historycznych pod koniec XIX wieku w tej pierzei znajdowało się siedem domów dwu i trzykondygnacyjnych, krytych dwuspadowymi dachami.

W czasie wojny zabudowa sąsiadująca z budynkiem nr 7 uległa destrukcji.  On sam, na skutek działań wojennych uległ dewastacji. Pod koniec lat pięćdziesiątych została wydana zgoda na adaptację piętra na cele mieszkaniowe pod warunkiem wykonania pilnych prac remontowych z uwagi na bardzo zły stan techniczny. W 1959 r. wykonano częściowy remont budynku, jednakże dopiero dziesięć lat później po interwencji i na polecenie ówczesnego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku  została sporządzona dokumentacja projektowa i kosztorysowa gruntownego remontu budynku, który wykonano ostatecznie w latach 1972-73.

Dnia 15 października 1973 roku obiekt został wpisany do rejestru zabytków pod numerem 659.

Obecnie Wodopój 7 znany jest jako aperitif bar – „Vinifera” i jest do dzisiaj lokalem użytkowym administrowanym przez Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych SZB w Gdańsku, który w roku 2016 rozpoczął remont generalny obiektu.

W budynku m.in. wymieniono kompleksowo stolarkę okienną i drzwiową z zachowaniem elementów historycznych, wykonano nową instalację elektryczną i sanitarną.

W trakcie robót rozbiórkowych i wykonaniu odkrywek okazało się, że stan techniczny stropów i elementów więźby dachowej wymagają wzmocnienia i częściowej wymiany elementów konstrukcyjnych. Nad parterem i piętrem wykonano nową konstrukcję stropów z zaimpregnowanych bali podłogowych, zachowując istniejące belki konstrukcyjne stropów. Połacie dachowe zostały docieplone i  w całości pokryte nową dachówką. Ściany budynku zostały docieplone od wewnątrz.
Od zewnątrz ściany zostały wykończone tynkiem dyfuzyjnym trasowym. W celu uzyskania równej powierzchni ścian po wykonaniu tynków, wycofano o 2 cm wypełnienie ceglane w stosunku do powierzchni konstrukcji szachulca. Wykonano nową posadzkę na parterze wraz z konstrukcyjną podbudową, izolacją przeciw wilgociową i cieplną, a także izolację pionową i poziomą ścian fundamentowych.

Przed przystąpieniem do prac remontowych istniejący poziom posadzki parteru znajdował się częściowo poniżej powierzchni przyległego chodnika, co powodowało zalania parteru. W związku z tym, podjęto decyzję dot. podniesienia całej bryły budynku o 25 cm. Wiązało się to z wykonaniem konstrukcji stalowej – ‘ramy’ z dwuteownika 160, wzmocnionej krzyżulcami  w miejscu belek podwalinowych. Wykonano ściągi i klamry stalowe w celu zabezpieczenia i usztywnienia konstrukcji budynku. Równomierne podnoszenie odbyło się w trzech etapach przy ciągłym monitorowaniu stabilności obiektu.

Koszt wielobranżowych prac remontowych wyniósł 279.000 zł brutto.

Po wykonanym remoncie do lokalu powróci ten sam najemca, który będzie kontynuował dotychczasową działalność.